Magnifique condo dans un emplacement de premier choix! Situé à proximité de la station de métro Rosemont et d'une multitude de commerces et services. Cette belle unité de 1 chambre à coucher avec balcon comporte un espace de vie à aire ouverte très lumineux grâce à ses fenêtres du sol au plafond, plafond de 9 pieds en béton, climatiseur mural, aspirateur central et échangeur d'air. Superbe terrasse sur le toit aménagée avec tables et chaises pour profiter des belles journées. LES FRAIS DE CONDO INCLUENT: L'eau chaude, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration. SITUÉE AU 4E ÉTAGE: - Cette demeure d'exception profite d'un ensoleillement inégalé, grâce à son orientation côté ainsi qu'aux vastes fenêtres. - Milieu de vie décloisonné et moderne où l'espace salle à manger agît en trait d'union entre la cuisine et le salon. - La cuisine offre des armoires, des surfaces de travail en quartz, un comptoir lunch et un espace bureau. - Le salon bénéficie d'une fenestration pleine hauteur et d'une magnifique vue sur la ville. - La suite des maîtres est munie d'un walk-in. - La salle de bains est dotée d'un bain/douche, comptoir en quartz ainsi que d'un espace pour laveuse/sécheuse superposées. LES QUALITÉS SURPLUS: - L'immeuble possède une certification énergétique de Novoclimat. - Location de courte durée interdite. - Une terrasse commune meublée et avec BBQ est à la disposition de tous les résidents. À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES: - Métro Rosemont, plusieurs lignes d'autobus. - Bixi et Communauto. Walk score de 81 et Bike score de 100. - À quelques coups de pédales de nombreuses artères cyclables menant directement au centre-ville. - Tout près du sentier pédestre longeant la rue des Carrières et du Parc Laurier - Commerces et café terrasse au rez-de-chaussée de la phase 1. - À distance de marche de la promenade St-Hubert, de ses commerces, bistros et cafés. - Tout près de la bibliothèque Marc Favreau.