41 Rue Émile-Gauthier, Montréal (Lachine)
$ 549,000.00
Appeler Tiberiu Dumbrava - (514) 999-9945
MLS#: 27335583
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Une maison de ville spacieuse dans un grand quartier de Lachine, tranquille et sécuritaire! Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte au RDC, au 2e étage. Sous-sol fini avec une grande salle de famille et salle de lavage, possibilité d'installer une autre salle de bain. Stationnement privé pratique à l'avant. Accès facile à l'autoroute 20 (à 10 minutes du centre-ville!) et à l'autoroute 13. L'arrêt d'autobus permet un trajet rapide jusqu'à la station de métro Vendôme. À proximité d'une garderie publique, d'une bibliothèque, d'un parc, d'un aréna, d'une école primaire et d'une piste cyclable sur le Canal de Lachine. RÉNOVATION: Thermopompe 2022 Revêtement plancher du RDC 2023 Salle d'eau rénovée 2023 Chauffe-eau 2023 Nouvelle hotte 2023 Tous les murs sont fraîchement peints 2023 Bienvenue au nouveau propriétaire! Visite essentielle!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 1991
Dimensions du bâtiment 19.50x34.10 P
Superficie du bâtiment 664.95 PC
Dimensions du terrain 19.50x67.50 P
Superficie du terrain 1316 PC

Détails

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Rue privée
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 8
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 18.11x16.3 P 1er niveau/RDC PVC
Cuisine 9.10x9.3 P 1er niveau/RDC PVC
Salle à manger 9x14 P 1er niveau/RDC PVC
Salle d'eau 7.2x6.2 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 18x12.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.3x11.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.1x12.7 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.11x7.11 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 18.2x31.10 P Sous-sol Céramique

Inclusions

Tous les luminaires, hotte, chauffe-eau

Exclusions

Tous les rideaux

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 331,500.00 2023
Évaluation de terrain $ 106,400.00 2023
Évaluation totale $ 437,900.00 2023
Frais commun/Loyer de base $ 900.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,537.00 Annuel 2023
Taxes scolaires $ 314.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Tiberiu Dumbrava

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 999-9945

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7