Triplex lumineux et spacieux au coeur de NDG! Propriété bien entretenue comprenant deux grands 5½, un 4½ au sous-sol rénové en 2025, trois compteurs électriques et un garage. Excellent investissement pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant un revenu locatif supplémentaire. Près des transports en commun, parcs, commerces et services, ainsi que du campus Loyola de l'Université Concordia, de l'école Côte-Saint-Luc et d'autres écoles réputées. Belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus dans un quartier recherché. Nouveau certificat de localisation disponible. ** Triplex lumineux et spacieux au coeur de NDG. Cette propriété bien entretenue comprend deux grands logements 5½, un appartement 4½ au sous-sol rénové en 2025, trois compteurs électriques distincts et un garage. Excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupants souhaitant bénéficier de revenus locatifs supplémentaires. Emplacement idéal à proximité des transports en commun, des parcs, des commerces et de tous les services, ainsi que du campus Loyola de l'Université Concordia, de l'école Côte-Saint-Luc et de plusieurs autres établissements scolaires réputés. Les lignes d'autobus à proximité (51, 66, 102, 103, 104 et 138) offrent un accès pratique aux trois lignes de métro. **Améliorations et rénovations de la propriété 2022: Le mur extérieur du côté gauche de l'immeuble a été entièrement rénové. Les cuisines, les salles de bains et les planchers des logements 5260 et 5262 ont également été entièrement rénovés. 2025: L'appartement du sous-sol a été entièrement rénové. L'immeuble a été légalement converti d'un duplex en triplex, avec l'obtention des permis municipaux requis. Un nouveau numéro civique, le 5258, a été attribué au logement supplémentaire. Un nouveau certificat de localisation a été officiellement délivré et reçu.