18564 Rue Larocque, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Appeler Yan Xia Feng - (514) 829-6483
MLS#: 14697019
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Bienvenue au 18564, rue Larocque à Pierrefonds! Cette maison lumineuse, prête à emménager, est baignée de lumière naturelle et disponible immédiatement. Idéalement située au coeur de l'Ouest-de-l'Île, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux stations de métro léger REM de Kirkland et de Fairview-Pointe-Claire, à Costco, à la gare de train de banlieue CF de Fairview-Pointe-Claire, aux restaurants et aux commodités du quotidien. Entourée de parcs et de services familiaux, elle se trouve à proximité d'excellentes écoles, dont l'école primaire St. Anthony, l'école secondaire communautaire de Pierrefonds, l'Académie Kuper etc... Bienvenue au 18564, rue Larocque, à Pierrefonds. Cette maison lumineuse et clé en main, baignée de lumière naturelle, comprend 3 chambres et 2 salles de bain et est prête à vous accueillir. Idéale pour une famille moderne, cette propriété allie confort et commodités dans un emplacement de choix de l'Ouest-de-l'Île. Les déplacements sont facilités par la proximité du transport en commun. Vous êtes également à quelques minutes des commodités quotidiennes, de Costco et des boutiques et restaurants haut de gamme du CF Fairview Pointe-Claire. Entouré de magnifiques parcs, ce quartier dynamique est idéal pour les familles. D'excellents établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école primaire St. Anthony, l'école secondaire communautaire de Pierrefonds, l'Académie Kuper et le campus Macdonald de l'Université McGill. Un équilibre parfait entre vie communautaire et accessibilité. À l'extérieur, une cour arrière impressionnante, bordée de haies matures, offre intimité et tranquillité. Maison bien entretenue. Le proprio a fait plusieurs rénovations. Times offre des espaces de vie lumineux. - De plus, les nouvelles stations de la ligne A3 du REM dans l'Ouest-de-l'Île, à Pointe-Claire et à Kirkland, sont maintenant ouvertes. - Une occasion à ne pas manquer!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1992
Dimensions du bâtiment 10.98x9.16 M
Dimensions du terrain 30x18.10 M
Superficie du terrain 543 MC

Détails

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Transport en commun
Revêtements Simili-Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 11
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Chambre à coucher principale 12.1x16.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1x14.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.1x10.10 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.2x4.7 P 2ième étage Céramique
Salon 12.10x15.1 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.10x13.9 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.1x13.8 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 12.10x13.1 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle familiale 22.10x13.2 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle de bains 11.10x7.2 P 1er niveau/RDC Céramique
Rangement 7.10x6.0 P 1er niveau/RDC Bois

Inclusions

Réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, laveuse, sécheuse et étagères dans le garage, rideaux, stores.

Exclusions

Le prix du chargeur pour véhicule électrique est négociable et n'est pas inclus dans le prix de vente.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 355,700.00 2026
Évaluation de terrain $ 380,100.00 2026
Évaluation totale $ 735,800.00 2026
Taxes municipales $ 4,792.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 575.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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