Bienvenue au 18564, rue Larocque à Pierrefonds! Cette maison lumineuse, prête à emménager, est baignée de lumière naturelle et disponible immédiatement. Idéalement située au coeur de l'Ouest-de-l'Île, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux stations de métro léger REM de Kirkland et de Fairview-Pointe-Claire, à Costco, à la gare de train de banlieue CF de Fairview-Pointe-Claire, aux restaurants et aux commodités du quotidien. Entourée de parcs et de services familiaux, elle se trouve à proximité d'excellentes écoles, dont l'école primaire St. Anthony, l'école secondaire communautaire de Pierrefonds, l'Académie Kuper etc... Bienvenue au 18564, rue Larocque, à Pierrefonds. Cette maison lumineuse et clé en main, baignée de lumière naturelle, comprend 3 chambres et 2 salles de bain et est prête à vous accueillir. Idéale pour une famille moderne, cette propriété allie confort et commodités dans un emplacement de choix de l'Ouest-de-l'Île. Les déplacements sont facilités par la proximité du transport en commun. Vous êtes également à quelques minutes des commodités quotidiennes, de Costco et des boutiques et restaurants haut de gamme du CF Fairview Pointe-Claire. Entouré de magnifiques parcs, ce quartier dynamique est idéal pour les familles. D'excellents établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école primaire St. Anthony, l'école secondaire communautaire de Pierrefonds, l'Académie Kuper et le campus Macdonald de l'Université McGill. Un équilibre parfait entre vie communautaire et accessibilité. À l'extérieur, une cour arrière impressionnante, bordée de haies matures, offre intimité et tranquillité. Maison bien entretenue. Le proprio a fait plusieurs rénovations. Times offre des espaces de vie lumineux. - De plus, les nouvelles stations de la ligne A3 du REM dans l'Ouest-de-l'Île, à Pointe-Claire et à Kirkland, sont maintenant ouvertes. - Une occasion à ne pas manquer!
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date de construction | 1992 |
| Dimensions du bâtiment | 10.98x9.16 M |
| Dimensions du terrain | 30x18.10 M |
| Superficie du terrain | 543 MC |
Détails
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Simili-Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
|---|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 12.1x16.0 P | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher | 10.1x14.1 P | 2ième étage | Bois | |
| Salle de bains | 6.1x10.10 P | 2ième étage | Céramique | |
| Hall d'entrée | 7.2x4.7 P | 2ième étage | Céramique | |
| Salon | 12.10x15.1 P | 2ième étage | Bois | |
| Salle à manger | 10.10x13.9 P | 2ième étage | Bois | |
| Cuisine | 8.1x13.8 P | 2ième étage | Céramique | |
| Bureau à domicile | 12.10x13.1 P | 1er niveau/RDC | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 22.10x13.2 P | 1er niveau/RDC | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 11.10x7.2 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
| Rangement | 7.10x6.0 P | 1er niveau/RDC | Bois |
Inclusions
Réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, laveuse, sécheuse et étagères dans le garage, rideaux, stores.
Exclusions
Le prix du chargeur pour véhicule électrique est négociable et n'est pas inclus dans le prix de vente.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
Non disponible pour cette inscription.
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 355,700.00 | 2026 | |
| Évaluation de terrain | $ 380,100.00 | 2026 | |
| Évaluation totale | $ 735,800.00 | 2026 | |
| Taxes municipales | $ 4,792.00 | Annuel | 2026 |
| Taxes scolaires | $ 575.00 | Annuel | 2025 |






