Tour Maestria B(Phase II). Vivez une vie de luxe au coeur du centre-ville de Montréal,ce tout nouveau condo 3 ½ avec 1 chambre fermée au 40e étage offre une vue imprenable sur le Quartier des Sp Profitez d'équipements comme un simulateur de golf, BBQ,des piscines intérieure/extérieure, une salle de cinéma, une salle de sport et un Sky-bridge. À proximité de la Place des Arts, des restaurants, des supermarchés, des écoles et du métro. Stockage disponible. Vivez la grande vie dans ce quartier animé. De plus, vous serez idéalement à proximité de cinq universités renommées:McGill, Concordia, UQAM, HEC et Université de Montréal.Un incontournable! Bienvenue aux prestigieux Condos Maestria, où luxe et raffinement se conjuguent. Maestria Phase 2, unité 1 chambre avec balcon et casier. Condo moderne d'une chambre au 40e étage du projet Maestria, une tour emblématique au coeur du centre-ville de Montréal, située dans le dynamique Quartier des spectacles. L'unité offre une vue imprenable sur le fleuve et les feux d'artifice! À proximité de tous les services. Profitez d'aménagements haut de gamme, incluant un simulateur de golf, une salle de cinéma, un gymnase, des piscines intérieure et extérieure et une passerelle piétonne. Vivez le luxe au coeur de la ville. Face à la Place des Arts. À deux pas du métro. Idéalement situé au coeur du Quartier des spectacles, parfait pour les investisseurs et les premiers acheteurs. Opportunité d'investissement | Appartement loué à Maestria Phase 2 Idéal pour les investisseurs avisés comme pour les premiers acheteurs, ce condo moderne d'une chambre offre un revenu locatif immédiat dans le quartier culturel le plus emblématique de Montréal. L'appartement: Aménagement et rangement: Lumineux appartement d'une chambre avec balcon privé et espace de rangement inclus. Orientation: Exposition sud-ouest recherchée, baignant l'espace de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement de choix: Parfaitement situé face à la Place des Arts, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. L'emplacement: Niché au coeur du dynamique Quartier des spectacles, cet immeuble offre un style de vie urbain exceptionnel. À deux pas de théâtres renommés, de festivals, d'universités, de restaurants variés, de boutiques et de pharmacies. Les déplacements sont facilités par la proximité de trois stations de métro. Prestations haut de gamme (plus de 3700 m²): Maestria redéfinit le luxe résidentiel avec des finitions de luxe et des équipements exceptionnels, notamment: Centre de remise en forme et studio de yoga ultramodernes Piscines intérieure et extérieure, spa et terrasse sur le toit Cinéma privé, bibliothèque et centre d'affaires moderne Salons résidentiels raffinés et services de conciergerie.
MLS#: 28999475
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date de construction | 2024 |
Détails
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Monte-escalier |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | Aires communes |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Services disponibles | Espace pour bicyclette |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Sauna |
| Services disponibles | Spa |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Sauna |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Ski alpin |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Ski de fond |
| Proximité | Sentier de VTT |
| Proximité | Transport en commun |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau |
| Vue | Sur la montagne |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 4
Chambres à coucher: 1
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
| Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.1x10.2 P | Autre | Bois | |
| Salon | 10.2x9.5 P | Autre | Bois | |
| Chambre à coucher | 9.1x8.7 P | Autre | Bois | |
| Salle de bains | 5x8.6 P | Autre | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, four micro onde sécheuse, luminaires et rangement
Exclusions
Non disponible pour cette inscription.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
| Nombre total d'étages | 61 |
| Nombre total d'unités | 609 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 471,100.00 | 2026 | |
| Évaluation de terrain | $ 49,000.00 | 2026 | |
| Évaluation totale | $ 520,100.00 | 2026 | |
| Frais de copropriété | $ 4,320.00 | Annuel | |
| Taxes municipales | $ 3,044.00 | Annuel | 2026 |
| Taxes scolaires | $ 378.00 | Annuel | 2025 |






