Superbe 5½ (3 chambre) ensoleillé et spacieux comprenant deux grandes chambres et une plus petite, situé au rez-de-chaussée dans un secteur familial de LaSalle. Comprend une grande salle familiale ou une quatrième chambre, avec accès à un garage intégré partagé (1 place) ainsi qu'à une chambre froide/espace de rangement. Profitez d'un accès à une cour arrière de bonne dimension, idéale pour vos rassemblements. Situé dans un quartier paisible, à proximité de tous les services, incluant écoles, parcs, transports en commun, centres commerciaux, épiceries, gyms, cafés, banques et pharmacies, avec un accès facile aux autoroutes 20 et 15. - Trois chambres (dont deux spacieuses) - Une pièce familiale/chambre - Garage commun intégré avec accès direct à l'appartement (1 voiture) + allée commune devant le garage (1 place partagée). - Cour arrière partagée ** Commodités et Services -- Plusieurs à 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture** **Éducation et Communauté** - École Terre-des-Jeunes (école primaire, de la maternelle à la 6 année) - Cégep André-Laurendeau (enseignement collégial) - Bibliothèque publique de LaSalle (succursale L'Octogone) - Divers organismes jeunesse et communautaires offrant des activités, ateliers et soutien aux familles et à l'intégration **Santé et Services Sociaux** - Hôpital de LaSalle - CIUSSS de l'Ouest-de-l'Île-de-Montréal (services de santé et sociaux, incluant la protection de la jeunesse et la réadaptation) **Loisirs et Sports** - École de natation et équipes de compétition - Club de boxe de LaSalle (programmes pour jeunes et adultes) - Terrains de soccer et activités sportives communautaires - Parcs et espaces verts pour les activités extérieures **Magasins et Besoins Quotidiens** - Plusieurs supermarchés et épiceries - Pharmacies - Commerces locaux, restaurants et cafés - Accès pratique aux transports en commun (métro, autobus) **Activités Culturelles et Sociales** - Festivals culturels et événements d'intégration - BBQ communautaires et activités familiales - Ateliers linguistiques et culturels (français et communautés diverses !) - Clubs sociaux et occasions de réseautage **Transport** - Accès facile aux lignes de métro et d'autobus (10 minutes à pied pour plusieurs autobus menant directement à la ligne verte du métro, en plein centre-ville de Montréal !) - Proximité des grandes routes et autoroutes pour les déplacements (ex. : autoroutes 20, 15, etc.) CONDITIONS * Aucune location à court terme * Le locataire doit maintenir une assurance valide pendant toute la durée du bail * Aucune sous-location ni Airbnb permis * Aucune consommation ni culture de cannabis permise