490 Rue Sherbrooke, Montréal (Lachine)
Appeler Diana Lynch - (514) 226-5118
MLS#: 27369742
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Condo de coin dernier étage | 1 000+ pi² | 2 terrasses privées Aire de vie lumineuse avec planchers de bois et mur accent en pierre. Douche indépendante et bain autoportant surdimensionné. Emplacement stratégique près de l'autoroute 20, à 15 min du centre-ville de Montréal. Près des transports, écoles, commerces, restaurants et services. Stationnement extérieur privé et rangement intérieur privé inclus. Idéal pour espace et accessibilité. La date d'occupation est négociable Idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété offre un accès rapide et pratique à la ville tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Les résidents profitent de la proximité de nombreuses commodités, incluant épiceries, restaurants, cafés, services et essentiels du quotidien. Plusieurs écoles se trouvent également à proximité, ce qui en fait un emplacement adapté à différents styles de vie.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 2005

Détails

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Restrictions/Permissions Animaux permis
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone
Particularités Unité de coin
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 7
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Chambre à coucher 13.5x8.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.2x11.3 P 3ième étage Bois
Salle à manger 8.5x16.3 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 19.6x3.2 P 3ième étage Bois
Salon 16.3x11.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.7x7.11 P 3ième étage Céramique
Cuisine 7.1x10.9 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5.11x5.1 P 3ième étage Céramique

Inclusions

Tous les luminaires, stores du salon, de la cuisine et de la salle de bain, aspirateur central et accessoires

Exclusions

Stores dans les deux chambres, tous les rideaux et tringles à rideaux, tous les électroménagers, effets personnels, tous les articles sur les deux terrasses

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 3
Nombre total d'unités 8

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 312,400.00 2026
Évaluation de terrain $ 57,600.00 2026
Évaluation totale $ 370,000.00 2026
Frais de copropriété $ 2,712.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,026.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 235.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Diana Lynch

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 226-5118

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7