1211 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie)
$ 889,000.00
Appeler Stoyanka Boteva - (514) 998-0690
MLS#: 28559108
Type de propriété: Appartement
2
2
0
0

Description de la propriété

Votre havre de paix urbain privé: un joyau rare: condo de 2 chambres avec un vaste jardin privé de presque 74 m². Découvrez la fusion parfaite entre le luxe du centre-ville et la sérénité d'un refuge extérieur privé. L'unité 106 du Drummond est une perle architecturale, avec ses fenêtres pleine hauteur. Idéalement située à deux pas du Centre Bell, de la station de métro Lucien-l'Allier, de la gare centrale de Montréal, de l'autoroute 20 et des restaurants raffinés de la rue Sainte-Catherine. Piscine, salle de sport, sauna, hammam et salle de conférence. Possibilité d'acquérir un garage intérieur pour 60000$ supplémentaires. Oubliez les balcons classiques; franchissez vos baies vitrées et accédez à un vaste jardin privé. Cet espace extérieur est votre toile personnelle: Recevez avec élégance: Organisez des dîners d'été et des réceptions en plein air, impossibles dans la plupart des appartements du centre-ville. Un havre de paix: Un rêve pour les amoureux du jardinage urbain ou les propriétaires d'animaux en quête d'un espace luxuriant et sécurisé. Une parenthèse de sérénité: Savourez votre café du matin ou un verre de vin en soirée, bercé par la fraîcheur de l'air, à deux pas de l'effervescence citadine. L'intérieur: Une sophistication moderne L'intérieur de cet appartement reflète la qualité de son extérieur. Ce lumineux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains comprend: Un design épuré: Une cuisine haut de gamme Scavolini avec comptoirs en quartz et électroménagers intégrés de qualité supérieure. Un style industriel chic: Des plafonds en béton apparent de 2,75mètres qui confèrent une ambiance loft moderne et aérée. Une luminosité exceptionnelle: Des baies vitrées qui relient harmonieusement l'espace de vie intérieur à votre jardin privé. Commodités de prestige Vivre au 1211, rue Drummond vous donne accès à des installations de calibre international: Paradis sur le toit: Piscine d'eau salée chauffée, salon et espace barbecue offrant une vue panoramique à 360° sur Montréal et le mont Royal. Centre de bien-être: Salle de sport et studio de yoga entièrement équipés sur deux niveaux. Emplacement de choix: Un véritable paradis pour les piétons (note: 99), à deux pas du Centre Bell, des boutiques de la rue Sainte-Catherine et des stations de métro Peel et Bonaventure. Offrez-vous un jardin plutôt qu'une simple vue. Découvrez le style de vie exceptionnel que vous propose le 106-1211, rue Drummond. Possibilité d'acheter un garage intérieur pour 60 000 $ supplémentaires le condo est loué pour 3200$ par mois jusqu'en juillet 2026

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2017

Détails

Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Béton
Revêtements Pierre de béton
Revêtements Pierre
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Commercial
Zonage Récréotouristique
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 8
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Cuisine 11.10x8.6 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 10.4x11 P 1er niveau/RDC Bois
Salon 21x10.2 P 1er niveau/RDC Bois
Salle de bains 11.5x5.6 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 12.5x11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11x10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11x5.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.1x2.1 P 2ième étage Céramique

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes et climatiseur mural à 2 unités.

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 25
Nombre total d'unités 211

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété $ 8,640.00 Annuel
Taxes municipales $ 5,016.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 720.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Stoyanka Boteva

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 998-0690

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7