2220 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Appeler Georgiana Cretu - (514) 781-8826
MLS#: 10163422
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Bord de l'eau unique! Le Terrain: somptueux et luxuriant, le terrain vous transporte dans un véritable paradis. C'est l'oasis isolée où vous pouvez échapper à la journée stressante. Profitez de l'intimité, terrasse ensoleillée avec des vues panoramique sur l'eau, très grand pour toutes les amies. Les arbres matures, les levers et coucher de soleil jour après jour! Vivre le passage des saisons ici est une expérience unique ... le rassemblement des oies à l'automne, patinage sur le lac au moment de Noël, la floraison des fleurs au début du printemps, le retour des oies et l'avènement d'une période estivale animée ... les hérons rigide attendant sont proie... le castor et le rat musqué occasionnelle, ou un renard en hiver. Bienvenue à cette propriété vraiment unique et exceptionnel avec un plan d'étage qui offre une vue extraordinaire sur le lac Saint-Louis et Saint-Laurent. Un terrain spectaculaire, profite de la vie à la campagne qui est une des places les plus tranquille et sereine. Êtes-vous un amateur de bateau? Imaginez que vous ramer quelque part loin à loisir dans votre kayak pour un court voyage autour de l'île Dowker. Ou mieux encore, vous pouvez prendre vos invités à déjeuner ou dîner à Sainte-Anne, en bateau. Ou commencer votre week-end avec un voyage de pêche tôt le matin tout comme le brouillard se lève sur la surface de l'eau tranquille. Le salon - salle à manger offre beaucoup de place pour des activités ludiques et de la famille et certainement représente la plaque tournante de la vie familiale. Il s'ouvre sur une immense terrasse (56 x 15 pi) avec une vue qui vaut des millions des dollars. Les plafonds hauts et le concept ouverte et élégante de la salle à manger et le salon les rend idéal pour les réunions familiales formelles. Foyer à combustion lente pour les nuit d'hiver. Conçu pour la fonctionnalité et l'efficacité, la cuisine comprend un vaste espace de comptoir et des armoires dans une mise en garantie pour satisfaire même un cuisinier gastronomique. L'aménagement ergonomique de la cuisine ravira tous les cuisiniers dans la famille. Il est facile d'organiser et rendre la préparations des repas un plaisir, lors que tous les membres de la famille peuvent se réunir autour de l'île gigantesque.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2003
Dimensions du bâtiment 64.10x50.60 P
Dimensions du terrain 258x85 P
Superficie du terrain 16552 PC

Détails

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Bardeaux de cèdre
Particularités Accès à l'eau
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Bordé par l'eau
Particularités Intergénération
Particularités Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Golf
Proximité École primaire
Proximité Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie En pente
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 14
Chambres à coucher: 6
Salles de bain + Salles d'eau: 3 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 21x10 P Rez-de-chaussée Bois accès au garage
Salon 17x15 P Rez-de-chaussée Bois ouvert sur DNR
Salle à manger 15x11.5 P Rez-de-chaussée Bois vue panaromic sur l'eau
Salle familiale 14x14 P Rez-de-chaussée Bois vue panoramic sur l'eau
Cuisine 18x13.8 P Rez-de-chaussée Bois vue sur l'eua, concept ouvert
Chambre à coucher 11.6x11.5 P Rez-de-chaussée Bois ou bureau
Chambre à coucher principale 28.2x15 P 2ième étage Bois ensuite, balcon, vue sur l'eau
Chambre à coucher 16x13.9 P 2ième étage Bois vue sur l'eau, balcon
Salle de bains 13.9x10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.9x13.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 36.2x13.8 P Sous-sol Linoléum walk-out, patio, ouvert sur DN
Cuisine 14x10 P Sous-sol Linoléum concept ouvert
Chambre à coucher 13.8x12 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 13.9x10 P Sous-sol Linoléum

Inclusions

Réfrigérateur, deux poêles, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, deux ouvre-porte de garage, couvre-fenêtres là où installés; tous tel quel sans garantie

Exclusions

n/a

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 694,400.00 2013
Évaluation de terrain $ 141,700.00 2013
Évaluation totale $ 836,100.00 2013
Taxes d'eau $ 160.00 Annuel 2013
Taxes municipales $ 5,720.00 Annuel 2013
Taxes scolaires $ 2,035.00 Annuel 2012

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Georgiana Cretu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 781-8826

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7