796 3e Avenue, Montréal (Lachine)
Appeler Xian Hong Zheng - (514) 608-5818
MLS#: 22698376
Type de propriété: Duplex
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Description de la propriété

Situé dans un quartier calme et convivial, ce joli duplex offre deux chambres fermées à chaque étage. Le premier étage comprend une extension avec cuisine et salle de bains, une cuisine et salle à manger séparées, un salon lumineux et deux chambres de bonne taille. Sous-sol non aménagé de 1,80 m (6 pieds) de profondeur. Tous les travaux de sous-sol (y compris le système de drainage et les étais) ont été réalisés par des professionnels et sont couverts par une garantie transférable de 25 ans, qui peut être cédée au prochain propriétaire. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal et de l'aéroport de Dorval, et à deux pas du lac Saint-Louis et de sa magnifique piste cyclable. À proximité se trouvent le Collège Saint-Louis, le Collège Sainte-Anne | Secondaire Lachine et l'école primaire Catherine-Soumillard. Photos 2 à 15 pour le premier étage ; Photos 16 à 25 pour le deuxième étage.

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 1951
Dimensions du bâtiment 27x P
Dimensions du terrain 27x80 P
Superficie du terrain 202 MC

Détails

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

Premier étage n° 796: cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, 2 commodes. Deuxième étage n° 798: cuisinière, réfrigérateur, 1 table, 2 chaises, 1 canapé, 2 lits queen.

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'unités 2

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 287,400.00 2025
Évaluation de terrain $ 172,100.00 2025
Évaluation totale $ 459,500.00 2025
Taxes municipales $ 2,634.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 315.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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