445 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent)
Appeler Aziz El Kilani - (514) 995-7875
MLS#: 27751532
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Condo de deux chambres a couchés avec garage intérieur, situé au sixième étage dans un emplacement de choix à Ville Saint-Laurent. À proximité des parcs, du cégep Vanier, du cégep Saint-Laurent, du musée, du CLSC, du supermarché T&T et de tous les services essentiels. Accès facile aux autoroutes 15 et 40 pour rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal, les universités et l'aéroport. Découvrez ce bel appartement lumineux et soigneusement entretenu au fil des ans, idéalement situé au coeur du vieux Saint-Laurent, un cartier calme et recherché. Proche des commerces (marché T&T a quelque minutes de marche), des transports en communs, des stations de métro (métro Du Collège qui est à 5 minutes de marche et métro Côte-Vertu est environ 10 minutes de marche). Proche des écoles et des parcs très pratique pour les jeunes familles. Il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien et au long de l'année. Cet appartement inclus un stationnement intérieur chauffé, très pratique pour nos hivers et aussi un espace de rangement pour vos effets. L'autoroute 15 et 40 est à proximité, qui facilitent un accès rapide vers le centre-ville de Montréal, à des universités et à l'aéroport. Que vous cherchiez votre future résidence ou un investissement fiable, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. - Place de stationnement intérieure n° 13 - Casier de rangement n° 51

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2006

Détails

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 6
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Chambre à coucher principale 11.0x12.0 P 1er niveau/RDC Tapis
Chambre à coucher 8.0x12.0 P 1er niveau/RDC Tapis
Salle à manger 10.5x9.6 P 1er niveau/RDC Bois
Salon 11.0x14.8 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 10.10x10.10 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle de bains 10.10x10.11 P 1er niveau/RDC Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, climatiseur de balcon, luminaire, tiges.

Exclusions

Effets personnels, chauffe-eau (loué)

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 6
Nombre total d'unités 59

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 309,700.00 2026
Évaluation de terrain $ 75,500.00 2026
Évaluation totale $ 385,200.00 2026
Frais de copropriété $ 3,756.00 Annuel
Coût d'énergie $ 996.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,173.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 258.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Aziz El Kilani

Courtier immobilier résidentiel

(514) 995-7875

4030 boul. Côte-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4