Un véritable bijou rare de Ville-Émard sur le marché! Bienvenue dans ce charmant duplex jumelé composé de deux logements spacieux, idéal pour les familles, les investisseurs ou la vie intergénérationnelle. Spacieux, lumineux, décoré avec goût et prêt à emménager, il offre une vie paisible et confortable, notamment grâce à sa véranda et son jardin arrière. À l'extérieur, une végétation luxuriante abonde; le matin, la lumière du soleil ruisselle, accompagnée du doux chant des oiseaux, vous réveille en toute sérénité. L'espace est entièrement recouvert de parquet aux tons chauds, apportant une touche de confort naturel. Unité n° 7040: Photos (1-16); Unité n° 7042: Photos (17-22) ***Rez-de-chaussée et sous-sol*** L'appartement principal comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol, entièrement rénovés pour créer une unité autonome pouvant accueillir deux générations. Les fenêtres du sous-sol offrent une luminosité abondante tout au long de la journée. Vues extérieures parfaites: facile d'entretien, profitez d'un potager et d'un jardin fleuri! Deux (2) places de stationnement. ***Appartement au deuxième étage*** Cuisine spacieuse. Deux chambres spacieuses. Un grand salon à aire ouverte. Deux balcons. ***Commodités extérieures*** ***Occupation double*** À distance de marche du métro Agrignon (3minutes), du centre commercial Carrefour Agrignon (7minutes), accès facile aux autoroutes 15 et 20. À 10minutes du centre-ville et de l'université; à proximité de tous les services, épiceries, écoles et parcs.