Cet appartement invitant de 3 chambres, parfaitement situé dans un quartier vibrant reconnu pour sa culture locale, ses commerces, écoles et accès facile aux transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'un triplex, la cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec des finitions modernes et de qualité. Chambre principale spacieuse, plus deux autres chambres de bonne taille, idéale pour familles, professionnels ou colocataires. Buanderie dans la cuisine. Comprend une place de stationnement et accès à la cour arrière. Appareils électroménagers disponibles sur demande. Disponible dès le 1er octobre. Le locataire doit : a) Fournir des références : emploi et domicile. b) Fournir une preuve d'emploi et de capacité financière ainsi que tous les documents pertinents. c) Fournir son propre rapport de crédit Equifax obtenu via Borrowell.com ou un service similaire ET un rapport de sa banque. d) Accepter qu'une vérification de crédit et d'emploi soit effectuée par le bailleur ou le courtier après réception des documents (a, b et c), aux frais du locataire potentiel. e) Ne pas avoir de dossier à la Régie du logement pour non-paiement ou inconduite. Le dépôt d'un mois, correspondant au premier mois de loyer, devra être versé dans les 48 heures suivant la satisfaction des conditions mentionnées et sera remis en fiducie à ADRESZ SOLUTIONS. CONDITIONS DE LOCATION Maison non-fumeur -- interdiction de cigarettes, cigares et cannabis (culture de cannabis interdite). Aucun animal n'est autorisé. Aucune modification de quelque nature que ce soit sur la propriété (y compris la peinture colorée) sans autorisation écrite du bailleur. Interdiction de sous-location ou de location à court terme, y compris Airbnb. Interdiction de peindre les boiseries, s'il y en a. Le locataire est responsable des coûts de chauffage et d'électricité. Le locataire est responsable de l'entretien privé de la pelouse en été ainsi que du déneigement de son entrée, escaliers, balcons, ainsi que de la mise de sel et de tapis sur les marches pour prévenir les glissades et chutes en hiver. Aucun déchet ne doit être laissé à l'extérieur pendant la nuit sur la propriété (ex. balcons), surtout s'il peut attirer des nuisibles, insectes ou animaux. Toute extermination due à négligence sera aux frais du locataire. Les déchets doivent être déposés sur le trottoir la veille de la collecte. Aucune nuisance sonore excessive par le locataire ou ses invités, surtout tard le soir, pouvant être considérée comme irrespectueuse ou perturbatrice pour les voisins et autres locataires. Fournir une preuve d'assurance responsabilité civile jusqu'à deux millions de dollars (2 000 000 $) une semaine avant la prise de possession, et à chaque renouvellement annuel.