2260 Rue Aladin, Laval (Auteuil)
Appeler Emdadul Hoque - (514) 654-8890
MLS#: 22194296
Type de propriété: Maison à étages
3
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Description de la propriété

Charmante maison jumelée à deux étages située dans un secteur familial de choix, à proximité de tout. Salon et salle à manger chaleureux. Belle cuisine offrant un vaste espace de travail et de rangement. 3 chambres à l'étage. Elle est également à quelques minutes de tous les services essentiels: écoles, parcs, commerces, transports en commun et train de banlieue. Cour arrière avec piscine hors terre. 3 places de stationnement dans l'allée. Accès aux autoroutes 15, 440 et 19, aux transports en commun, à la Cité-de-la-Santé, à l'hôpital et au Carrefour Laval, aux écoles et à tous les services essentiels. Découvrez cette charmante propriété située au 2260, rue Aladin, dans le quartier recherché d'Auteuil à Laval! Offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une grande cour arrière privée avec piscine hors terre, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est située sur un axe routier majeur : elle est à proximité des autoroutes 15, 440 et 19, des transports en commun, de l'hôpital Cité-de-la-Santé et du Carrefour Laval, des écoles et de tous les services essentiels. Secteurs: - Autoroutes 15, 19 et 440 - Pharmacie Pharmaprix - Hôpital de la Cité-de-la-Santé - Parc de Lausanne - Piscine Paradise - Bibliothèque Laure-Conan - École Charles-Bruneau - École Père-Vimont - École secondaire Horizon-Jeunesse - Épiceries Maxi, Metro Plus et IGA - Plusieurs restaurants À proximité de toutes les commodités!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 1971
Dimensions du terrain 43x91.40 P
Superficie du terrain 3869 PC

Détails

Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Aluminium
Revêtements Stuc
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 8
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 15x13.9 P Rez-de-jardin Plancher flottant
Salle à manger 12x11 P Rez-de-jardin Plancher flottant
Cuisine 16x12.2 P Rez-de-jardin Plancher flottant
Chambre à coucher principale 17.6x11 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 12x11.9 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11x9.8 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.9x6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10x8 P Rez-de-jardin Plancher flottant

Inclusions

Luminaires; Stores; Lave-vaisselle; Piscine hors-terre et ses accessoires; Foyer électrique et Chargeur pour véhicule électrique 48Amps.

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 197,800.00 2025
Évaluation de terrain $ 174,200.00 2025
Évaluation totale $ 372,000.00 2025
Taxes municipales $ 2,388.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 220.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Emdadul Hoque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 654-8890

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4