Duplex avec deux garages et sous-sol 8.7 pied : dépanneur au rez-de-chaussée et logement 5½ à l'étage, situé à un coin de rue. Sous-sol de même superficie . Le dépanneur est bien établi avec une clientèle fidèle et stable, bon revenu, même propriétaire depuis 2009, très peu de dépenses, situé près du métro. Excellente opportunité pour une entreprise familiale ! Peut être vendu séparément. Toutes les fenêtres ont été changées en 2019 et le logement à l'étage a été rénové en 2024. Duplex avec deux garages et souls-sol 8.7 pieds: dépanneur au rez-de-chaussée et logement 5½ à l'étage, situé à un coin de rue. Sous-sol de même superficie . Le dépanneur est bien établi avec une clientèle fidèle et stable, bon revenu, même propriétaire depuis 2009, très peu de dépenses, situé près du métro. Excellente opportunité pour une entreprise familiale ! Peut être vendu séparément. Toutes les fenêtres ont été changées en 2019 et le logement à l'étage a été rénové en 2024.
MLS#: 26068125
Type de propriété: Duplex
3
1
0
2+
Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date de construction | 1947 |
| Dimensions du bâtiment | 28x32.50 P |
| Dimensions du terrain | 28x80.50 P |
| Superficie du terrain | 2254 PC |
Détails
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 5
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
| Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 15.3x12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 13.7x10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 12.7x8.9 P | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 12.5x9.5 P | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Cuisine | 12.1x19.6 P | 2ième étage | Tuiles | |
| Salle de bains | 7.9x4.9 P | 2ième étage | Tuiles |
Inclusions
Laveuse, sécheuse et équipement pour exploiter l'entreprise. Ils sont donnés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Télévision, caméra dans le dépanneur et inventaire.
Immobilier commercial
| Nom de l’entreprise | Depanneur Variete Allard |
Unités
| Nombre total d'étages | 2 |
| Nombre total d'unités | 2 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 245,400.00 | 2021 | |
| Évaluation de terrain | $ 219,700.00 | 2021 | |
| Évaluation totale | $ 465,100.00 | 2021 | |
| Assurances | $ 5,301.00 | Annuel | |
| Taxes municipales | $ 6,620.00 | Annuel | 2025 |
| Taxes scolaires | $ 368.00 | Annuel | 2024 |
