Superbe duplex dans un secteur recherché de Montréal, très bien entretenu et rénové. Salle de bain avec douche separée et bain tourbillon dans les 2 unités. Sorties séparées avant et arrière pour le sous-sol, grande cour arrière avec stationnement. Chauffage électrique (2010), maçonnerie refaite (2013),toiture (2017), RDV rénové et nouvelle cuisine (2024). Voir addendum. Situation géographique et environs: - Autoroutes 720 et 15 - Station de métro Monk - Bornes de recharge pour voiture électrique devant l'immeuble - Nouveau superhôpital CUSM et Clinique Monk - Mail Angrignon et boulevard Newman - Centre sportif Gadbois - Parc Angrignon
MLS#: 16335811
Type de propriété: Duplex
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date de construction | 1956 |
| Dimensions du bâtiment | 25x42 P |
| Dimensions du terrain | 25x86 P |
Détails
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Transport en commun |
| Proximité | Université |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 8
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
| Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 9.8x13.4 P | 1er niveau/RDC | Autre | |
| Cuisine | 8.1x10.5 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
| Salle à manger | 8.9x10.5 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 16.1x9.8 P | 1er niveau/RDC | Autre | |
| Chambre à coucher | 9.7x7.1 P | 1er niveau/RDC | Autre | |
| Salle de bains | 9.5x8.2 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
| Salle familiale | 8.0x14.1 P | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 13.11x9.5 P | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 8.1x9.6 P | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Cuisine | 8.0x7.11 P | Sous-sol | Céramique | |
| Salle de bains | 5.1x6.6 P | Sous-sol | Céramique |
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
| Nombre total d'unités | 2 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 483,600.00 | 2025 | |
| Évaluation de terrain | $ 219,700.00 | 2025 | |
| Évaluation totale | $ 703,300.00 | 2025 | |
| Taxes municipales | $ 4,578.00 | Annuel | 2025 |
| Taxes scolaires | $ 554.00 | Annuel | 2025 |