Emplacement de choix! Beau duplex à l'allure unifamiliale. Les propriétaires utilisent le RDC, le 2e étage, ainsi qu'une partie du sous-sol. Unité séparée 3 ½ au sous-sol pour revenu additionnel. Rue tranquille, bon quartier. Près de la station Jolicoeur, parcs, écoles, Carrefour Angrignon. Accès facile à l'autoroute. À voir absolument! · Unité 1161: Rez-de-chaussée: Aire ouverte, salon, cuisine, salle à manger et petite salle de bain; 2e étage: trois grands chambres et une grande salle de bain avec douche séparée; Sous-sol: buanderie, 2e salle de bain et rangements; · Unité 1161A: 3 ½ à aire ouverte au sous-sol, chauffage électrique payé par le locataire; · 3 places de stationnement extérieurs; · VOTRE QUARTIER: Un oasis au Centre-Ville. Vous serez sur une rue tranquille, mais jamais trop loin de des activités tendances. -EN MOINS DE 5 MINUTES À PIED: Métro Jolicoeur et écoles. Prenez une marche dans le parc Angrignon, faites votre épicerie au marché Atwater et soupez dans les nouveaux restaurants à Saint-Henri. -EN MOINS DE 5 MINUTES EN VOITURE: Nouveau Centre hospitalier de l'Université McGill, Centre hospitalier de Verdun, Centre médical Monk, CLSC, Marché Atwater, Parc Angrignon et Carrefour Angrignon sont tous très près. Les ponts Victoria / Champlain et Costco sont accessibles en 10 minutes de voiture. Les autoroutes 10, 15 et 720 vous donnent un accès direct et rapide au Centre-Ville, à la Rive-Sud et l'aéroport. -ET BIEN PLUS: En plus du Métro, vous serez à un autobus près du Centre-Ville de Montréal, Griffintown, le Vieux-Montréal et le Vieux-Port avec toutes les activités et attractions qui s'offrent à vous. ** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.