2385 Rue d'Alsace, Brossard
Appeler Hazhir Zandi - (514) 562-3544
MLS#: 19980242
Type de propriété: N/A
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Description de la propriété

Deux bâtiments avec 18 unités chacun pour un total de 36 unités situées dans le secteur A à forte demande de Brossard, à 10-15 minutes à pied de la nouvelle gare REM Panama et à 10 minutes à pied du centre commercial Champlain. Chaque bâtiment a 4 x 5,5 unités (avec une salle de bain et une salle d'eau), tous les 5,5 sont sur deux étages. Avec un autre 4x4.5 sur deux étages avec 1.5 salles de bains et un autre 8x 4.5 unités. NO 3.5 et Pas d'unités de sous-sol. Les bâtiments ont également 56 places de stationnement extérieur au total! Il s'agit d'une opération clé en main avec un concierge et un technicien expérimentés déjà en place. Travaux majeurs au cours des trois dernières années 1) Partie avant du toit pour 2405 (tous les toits des deux bâtiments ont été faits au cours des cinq dernières années) 2) toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont changé en 2021 3) Réfection des drains français des deux bâtiments en 2021 4) tous les balcons pour 2405 ont changé en 2021 (2385 est également en très bon état) 5) Boîtes aux lettres modifiées en 2018 6) Tous les chauffe-eau ont changé en 2018-2019

Propriété

Type de propriété Propriété à revenus
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1986
Dimensions du bâtiment 220.60x55.10 P
Superficie du bâtiment 12155 PC
Dimensions du terrain 283x P
Superficie du terrain 51272 PC

Détails

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0

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Inclusions

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Exclusions

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Immobilier commercial

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Unités

Nombre total d'étages 3
Nombre total d'unités 36

Opportunités de revenus

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Rénovations

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Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 3,265,200.00 2022
Évaluation de terrain $ 1,671,800.00 2022
Évaluation totale $ 4,937,000.00 2022
Assurances $ 20,325.00 Annuel
Conciergerie $ 11,880.00 Annuel
Déneigement / pelouse $ 4,311.00 Annuel
Entretien/réparation $ 19,800.00 Annuel
Coût d'énergie $ 5,000.00 Annuel
Taxes d'eau $ 7,490.00 Annuel 2021
Taxes municipales $ 33,759.00 Annuel 2022
Taxes scolaires $ 3,659.00 Annuel 2021

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Hazhir Zandi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 562-3544

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7