Préparer votre propriété à vendre est l’une des étapes les plus importantes pour réussir une transaction profitable, surtout dans le marché actuel de Montréal où les acheteurs sont plus sélectifs et l’inventaire évolue.
Les indicateurs récents montrent une augmentation graduelle des inscriptions, surtout pour les copropriétés, tandis que les maisons unifamiliales et les plex restent relativement plus rares. Cela crée des opportunités pour les vendeurs bien préparés.
Étapes pour préparer votre propriété
1. Soigner la première impression
L’attrait extérieur est crucial. Même en hiver, déneiger les accès, rafraîchir la porte d’entrée et assurer un bon éclairage extérieur améliore l’impression des visiteurs.
2. Désencombrer et nettoyer
Les acheteurs veulent pouvoir se projeter dans l’espace. Un intérieur propre et bien organisé améliore l’impact des photos et des visites.
3. Effectuer les petites réparations
Réparer les poignées, robinets ou fenêtres montre que la propriété est bien entretenue et réduit les objections des acheteurs.
4. Mettre en valeur les pièces clés
Le salon, la chambre principale et la cuisine doivent être mis en valeur. Une mise en scène simple et neutre aide les acheteurs à s’imaginer vivre dans la propriété.
5. Fixer un prix stratégique
Dans un marché où l’inventaire varie selon le type de propriété, une évaluation précise dès la mise en marché est essentielle pour attirer rapidement des acheteurs sérieux.
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