2701 Rue Legendre E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Appeler Emdadul Hoque - (514) 654-8890
MLS#: 18230406
Type de propriété: Quadruplex
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Description de la propriété

Très bonne localisation! 4 plex entièrement rénovés et loués. Chauffage électrique payé par le locataire! Excellente opportunité pour un premier investissement. Ce 4 plex est situé dans une rue très calme, à distance de marche de l'école, des transports publics et des parcs! Proche de tous les services. Autoroute 40 et 15. Bons locataires. A voir! Excellent emplacement et une bonne opportunité d'investissement !! Belle quadruplex avec beaucoup de potentiel et très bien située. Propriété en très bon état. Proche de toutes commodités, bus, école, Cégep, Université de Montréal, parc, fast-food / restaurants, et située à quelques minutes du centre Rockland, quelques minutes en voiture du Marché central, du Marché Jean-Talon et de l'autoroute 40 et 15. Bonne propriété de revenu. Idéal pour les investisseurs. À voir !! - Le toit a été fait 2005 - À quelques minutes en bus du Métro St-Michel - Chauffage, électricité et eau chaude payés par les locataires. Tout près du "Parc Champdoré": Un magnifique parc pour amener vos enfants ou simplement se promener ou s'asseoir sur de grandes balançoires en profitant de la vue. Ils ont un sentier pédestre et des tables de pique-nique.

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 1963
Dimensions du bâtiment 50x25 P
Dimensions du terrain 68x25 P
Superficie du terrain 1700 PC

Détails

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier

Description des pièces

Pièces: 3
Chambres à coucher: 1
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0

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Inclusions

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Exclusions

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Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Nombre total d'unités 4

Opportunités de revenus

Type Nbre d'unités Nbre d'unités occupées Superficie Info
3 1/2 3
4 1/2 1

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 340,900.00 2020
Évaluation de terrain $ 94,700.00 2020
Évaluation totale $ 435,600.00 2020
Taxes municipales $ 3,594.00 Annuel 2020
Taxes scolaires $ 421.00 Annuel 2020

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Emdadul Hoque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 654-8890

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4