3105 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Appeler Elena Sytnikova - (514) 746-3616
MLS#: 14127148
Type de propriété: N/A
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Description de la propriété

15 grand apts,Propriété à revenus bien entretenue,près de l'hôpital Ste Justine,HEC,Université de Montréal,entre 2 stations de métro-Plamondon et Outremont,bus.Shop.plaza,métro,IGA,parc Kent.Nouveau toit 2018,conversion récente électrique 2018(locataire) avec élection.convecteurs,$35.000 brique 2018-2020.Vraiment grand 4,5 -peut être converti en 5,5. 15 grand apts - 12x 4,5 ( comme 5,5), 3,5 ,2,5 @ studio (recent addition, tout incl) 6 garages et 1 stationment est inclues dans les baux. Les revenus potentiels peuvent être $230k (avec la conversion à 5,5 qui sont super populaires particulièrement dans ce secteur et dans la pénurie) Aussi terrasse sur le toit peut être installé avec une belle vue sur la montagne Phase 1 est 2001. sans problem.

Propriété

Type de propriété Propriété à revenus
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1945
Dimensions du bâtiment 18.60x21.35 M
Dimensions du terrain 30.94x26.22 M
Superficie du terrain 950 MC

Détails

Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Buanderie
Services disponibles Concierge
Équipement disponible Interphone
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Garage Intégré
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Proximité Autre
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)

Description des pièces

Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

(frigo, cuisiniers)

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 4
Nombre total d'unités 15

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Type Année Info
Électricité 2018
Plomberie 2017
Toit - revêtement 2018

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 1,900,300.00 2018
Évaluation de terrain $ 699,300.00 2018
Évaluation totale $ 2,599,600.00 2018
Assurances $ 7,743.00 Annuel
Déneigement / pelouse $ 550.00 Annuel
Coût d'énergie $ 5,550.00 Annuel
Taxes municipales $ 20,053.00 Annuel 2022
Taxes scolaires $ 2,636.00 Annuel 2022
Autres locations $ 3,600.00 Annuel

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Elena Sytnikova

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 746-3616

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7